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同策:全國樓市輪動明顯 安徽市場將呈分化發展

樓主:粉煤灰產業聯盟 時間:2019-05-16 15:32:41

曲江美好時光

隨著各地樓市政策的頒布實施,國內房地產市場變化加速,行業聚合效應明顯。在這樣的新時代下,未來樓市的發展趨勢究竟是怎樣的?購房人群的置業需求會發生什么改變?房企又該如何布局實現快速發展?

8月16日,以“聚合時代 共鳴新聲”為主題的安徽同策2018全資源品牌互動會在合肥皇冠假日酒店隆重舉行,多位業界人士匯聚一堂,共同探討新形勢下房地產發展之路。

同策房產咨詢股份有限公司(以下簡稱“同策集團”)副總經理兼金融事業部董事長張任遠、集團副總經理兼代理事業部董事長趙鋼、集團品牌中心總經理王巍立、代理事業部副總經理袁俊、同策研究院院長助理張宏偉、安徽同策副總經理劉乃元等人,以及安徽省清源房地產研究院院長郭紅兵、安徽眾多品牌房企負責人、房產類知名媒體等嘉賓共同出席了本次盛會。

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△同策集團代理事業部副總經理袁俊致辭

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近年來,安徽房地產市場迎來黃金發展期,各大房企紛紛布局。作為房地產服務領先企業之一,同策集團緊跟行業趨勢,早在九年前就率先進駐安徽,七年前便在合肥成立了安徽同策分公司,現如今已與萬科地產、文一地產、保利地產、招商地產等多家房企建立了緊密的合作關系,代理品質樓盤項目40余個,足跡遍布合肥、蕪湖、銅陵、六安等多個城市和地區。

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△同策集團副總經理兼代理事業部董事長趙鋼

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現在,受一系列因素的影響,安徽樓市暫時進入調整期,但發展前景依舊廣闊,購房人群的置業需求還是非常大的。

據同策研究院相關數據報告顯示,安徽樓市未來發展趨勢將呈現分化發展:合肥市場將度過下行周期進入上行周期,受大環境的影響,未來一年內銷量有所增長;三四線城市隨著棚改力度衰弱,將經歷緩慢爬坡期,2019-2020年進入衰退調整期。

△同策研究院院長助理張宏偉

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而2018年全國房地產不同能級、區位城市的商品住宅市場整體輪動效應明顯,核心一線城市、調整期二線城市、一線城市周邊三四線城市樓市位于低谷;上升期二線城市、其他三四線城市樓市處于發力階段。

同策研究院院長助理張宏偉認為,未來房地產市場核心仍將回歸一二線城市,房企應趁土地價格低位提早布局。另外,面臨資金壓力較大的房企,應爭取以價換量,關注現金流、爭取換倉機會。

深耕地產行業20年,同策集團以長三角為主戰場,在華東、華中、華北地區積極推進全國戰略布局。2017年,雖然受全國樓市調控的影響,同策依然以1800億元的全國總銷金額業績沖上新的高峰,上海、杭州、蘇州、南京、南昌、青島齊齊邁入百億城市,代理銷售金額實現新突破。

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△2018年同策全國布局圖

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憑借對市場的充分了解和超強的專業實力,同策集團已在全國各地區成立100余家控股子公司,為超過4000余個房地產項目提供專業服務,致力于構建地產綜合服務第一品牌。

在企業不斷壯大的同時,同策還積極探索行業發展趨勢,堅持創新轉型,除了營銷代理、顧問咨詢外,還開拓了金融、商業、產業、養老、海外、大數據等新業務,不斷升級產品矩陣、提升客戶服務能力。

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△同策集團副總經理兼金融事業部董事長張任遠

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會上,同策集團副總經理兼金融事業部董事長張任遠分享了同策核心業務之一——地產金融。

依托于豐富的經驗,同策聯合國內領先的REITs投行團隊——中聯基金,成立以何亮宇、李艷、印晨光、郭杰群為核心的金融團隊,專注于不動產證券化特別是REITs

作為同策集團年度系列城市峰會·合肥站,本次活動得到了搜房網、騰訊地產、新浪樂居、中國網、網易安徽、合肥論壇、合肥樓市、今日頭條等30余家全國性媒體和安徽媒體的大力支持。

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